一、诉讼离婚房产过户需要的材料和手续 (一)诉讼离婚房产过户需要的材料诉讼离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割或子女抚养未达成协议,起诉到法院请求法院判决离婚的离婚方式。那么诉讼离婚房产过户需要哪些材料呢 1、离婚判决书及其复印件; 2、房产证(如有共有证的,包括共有证); 3、身份证明及复印件; 4、房产登记申请书。 (二)诉讼离婚房产过户的手续我们知道了诉讼离婚房产过户需要的材料,当然最关心的是怎么去办的问题,下面就介绍一下诉讼离婚房产过户的手续: 1、到交易中心办理转绘; 2、到房管局办理免征契税申请; 3、办理析产登记手续并缴登记费; 4、取证。以上就是诉讼离婚房产过户需要提交的材料和手续。二、协议离婚房产过户需要的材料和手续 (一)协议离婚房产过户需要的材料协议离婚是指夫妻双方对离婚、财产分割,子女抚养达成协议,然后到婚姻登记机关办理离婚手续的一种离婚方式。
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办理离婚手续需要东西如下:双方户口证明;双方居民身份证;所在单位、村民委员会出具的介绍信;结婚证或者夫妻关系证明书;当事人一寸免冠近照各二张;离婚协议书。
如房屋所有人想要办理房屋过户手续的,需要先签订书面的房屋转让合同,并在90日内持该合同和房产证等相关材料到房地产管部门申请变更登记,房地产管理部门会对当事人提交的文件进行审查,并在7日内作出是否受理的决定,房地产管理部门受理当事人申请的,会对现场进行勘察评估,当事人需要缴纳相关税费,勘察后符合条件的,房地产管理部门会为当事人办理房屋权属变更登记,核发新的房屋产权证书。
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