“不动产物权的设立、变更、转让和消灭，经依法登记，发生效力；未经登记，不发生效力，但法律另有规定的除外。” 作为一个有房产纠纷的当事人，提偏法律的问题不如提事实问题遇到的实际纠纷（如一房二卖）本身，因为法律是要体系解释，多角度分析的，你并不能仅凭一个特定的一句说法来确定某种权利义务，因为某一句话往往是有条件的，此其一，另外当事人对事实问题涉及的法律问题的提问本身就没有提到要害。
针对一房二卖如何提偏法律问题，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1、买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失，并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任。 2、如卖房者是非房地产开发企业的一般人，对其违约的处理与法律适用。这种情况下，争议的处理应以作《民法典》为基础，向违约者主张违约责任。 一房二卖，指出卖人先后或同时以两个买卖合同，将同一特定的房屋出卖给两个不同的买受人。
一房二卖纠纷：有效合同的当事人有权要求卖方履行合同，交付房屋；可撤销合同的当事人和无效合同的当事人在知道之日起一年内可以请求法院或仲裁机构予以撤销合同，并要求卖方承担返还已付购房款及利息、赔偿损失、及承担不超过已付购房款一倍的赔偿。
相关专题
网友热门关注
