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2022-07-22 回复
房屋产权可以很多人共有,但只有一个人持产权证,其它人持共有权证。另外,当房屋所有者在两人以上,包括两人时,你们就要协商好各自占多少产权比例,谁是房产证持证人。应共同与开发商签订买卖合同,然后共同向房屋登记机关提出申请,办理房屋所有权登记和共有权登记,一人持《房屋所有权证》,其它人持《房屋共有权证》。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长:公司法
近期30天 评分:5.0 服务人数:343
章法律师
广东律参律师事务所
公证可确保房产交易行为的真实性,公证是对于房屋的所有权转移的证明,是不需要证人的。一般公证处办理房屋公证的程序,主要包括:遗嘱过户公证、房屋赠与公证,还有涉及港澳以及涉外的房屋交易必须进行公证。选择进行房屋公证的,要处理好公证处、银行三方之间的关系。
孟金龙律师
房产三证有《房屋所有权证》、《房屋契证》和《国有土地使用证》。我国实行土地使用权和房屋所有权登记发证制度,通过三证确认房主取得的房屋所有权,并依法行使占有、使用、收益和处分的权利。
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