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房贷申请的条件为： （1）年满18年周岁的具有完全民事行为能力，承担完全民事责任能力的自然人，具有城镇居民常住户口或合法有效的居住身份证明； （2）能够交齐首期购房款； （3）有稳定合法收入，有还款付息能力；不存在其他还不起贷款的可能； （4）申请时购房者有不低于购房价款20%的自有资金。 （5）借款人有相应价值的不动产作为抵押物； （6）所购二手房的产权明晰，符合政府规定的可进入房地产市场流通的条件，并且不在拆迁公告范围内。 当然每个银行的贷款条件都有所不同，具体的要看你选择的银行怎么规定的，就要按该银行的规定进行，如果在该银行你不满足条件的，可以换银行试一试。
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