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承包合同为什么还要签资质不足的承包合同

2022-10-17 19:41:47
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澳门在线咨询顾问团

2022-10-17 回复

专业分析:

建筑法明确规定不具备资质的承包方不能承包工程,所以双方的合同也是无效合同。只有持有依法获得的资质证书,并在其资质等级许可的范围内承包业务并依法签订工程合同的,才是合法有效的合同。 根据《建筑法》 第三章承包 第二十六条承包建筑工程的单位应当持有依法取得的资质证书,并在其资质等级许可的业务范围内承揽工程。 禁止建筑施工企业超越本企业资质等级许可的业务范围或者以任何形式用其他建筑施工企业的名义承揽工程。禁止建筑施工企业以任何形式允许其他单位或者个人使用本企业的资质证书、营业执照,以本企业的名义承揽工程。 第二十八条禁止承包单位将其承包的全部建筑工程转包给他人,禁止承包单位将其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名义分别转包给他人。

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承包合同的性质如下:承包合同的目的是完成一定的工作,承包人应当按照与定作人约定的标准和要求完成工作,定作人的主要目的是取得承包人完成的工作成果;承包人完成工作的独立定作人与承包人之间的合同一般以承包人的能力和条件为基础,只有承包商自己完成工作,才能满足定作人的要求。

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承包合同的法律性质: 1、承包合同为诺成合同; 2、承包合同为有偿合同; 3、以完成一定的工作为目的; 4、完成工作的独立性; 5、定作物具有一定的特定性。

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