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婚前买房离婚房子怎么分配要分情况讨论: (1)该婚前的房子属于一个人购买。在这种情况下房子自始致终是个人财产而非夫妻共同财产,因此离婚后,该房子属于个人所有,对方没有份额。 (2)该婚前房子是双方共同购买的,则该房子属于夫妻共同财产,双方离婚时,双方都有份额; (3)该房子是由双方父母出资购买的,但产权只登记在一人名下,则可认定为该房屋属于双方按份共有。双方离婚后,都有份额。
婚前出资购买的房产离婚的分割方式:如果是双方共同出资购房,登记在一方名下,如果最终未能结婚的,在双方没有特殊约定的情况下,仍然应当确定该房屋系登记方一方个人财产,在分割时应当判令登记一方返还另一方的出资份额。但如果是一方个人财产所购房屋,除另有约定外,一般不参与分割。
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