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婚前出资购买的房产离婚的分割方式:如果是双方共同出资购房,登记在一方名下,如果最终未能结婚的,在双方没有特殊约定的情况下,仍然应当确定该房屋系登记方一方个人财产,在分割时应当判令登记一方返还另一方的出资份额。但如果是一方个人财产所购房屋,除另有约定外,一般不参与分割。
婚前按揭买的房子,如果是一方个人购买且贷款也是由自己财产偿还的,则属于一方个人财产,另一方无权分割;如果该房是个人婚前按揭购买,但是在婚后贷款是由夫妻共同财产偿还的,则属于夫妻共同财产,双方可以协议决定房子的分配问题。
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