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2023-05-18 回复
房地产抵押，是指抵押人以其合法的房地产以不转移占有的方式向抵押权人提供债务履行担保的行为。债务人不履行债务时，抵押权人有权依法以抵押的房地产拍卖所得的价款优先受偿。抵押人是指以房地产作为本人或第三人履行债务担保的企业法人、个人和其他经济组织。抵押权人是指接受房地产抵押作为履行债务担保责任的法人、个人和其他经济组织。抵押物是指由抵押人提供并经抵押权人订可的作为债务人履行债务担保的房地产。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张丽丽律师
北京市京师律师事务所
抵押权就是指为担保债务的履行，债务人或者第三人不转移财产的占有，将该财产抵押给债权人。
刘奇律师
北京京师（宁波）律师事务所
个人房产抵押权和质押权不是一个概念，两者的区别如下：抵押和质押生效条件不同；名称不同，质押财产为质押物，提供财产的人为出质人，享有质权的人为质权人，抵押财产为抵押物，债务人或第三人为抵押人，债权人为抵押权人。
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