所谓“容积率”，是指一个小区的总建筑面积与用地面积的比率。对于发展商来说，容积率决定地价成本在房屋中占的比例，而对于住户来说，容积率直接涉及到居住的舒适度。绿化率也是如此。绿化率较高，容积率较低，建筑密度一般也就较低，发展商可用于回收资金的面积就越少，而住户就越舒服。这两个比率决定了这个项目是从人的居住需求角度，还是从纯粹赚钱的角度来设计一个社区。一个良好的居住小区，高层住宅容积率应不超过5，多层住宅应不超过3，绿化率应不低于30%。但由于受土地成本的限制，并不是所有项目都能做得到。毛容积率比净容积率要低50％左右。
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1、针对对象不同：税率是对一般纳税人而言，征收率是针对不符合增值税销项税-进项税的销售行为而言。 2、比例不同：税率有17%和13%等级，征收率小规模纳税人的征税率为3%。 3、权威性不同：税率是法定的，也是基本的，一般拟定无法更改。征收率，国务院可以随时更改的暂定性一个率。
年化利率和年利率的区别是，年利率是利息除以本金，而年化利率是目前的收益率记到一年内来计算收益。年化利率是指把收益换算成年来计算，和实际到账收益不是一个概念。其实年化利率是会变动的，年利率与年化利率最大的区别在于年利率是固定数值，而年化利率是浮动的。
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