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公司在支付工程款时应当索取发票。即单位和个人在购买商品、接受服务以及从事其他经营活动支付款项，应当向收款方取得发票。开具工程款发票应当按一定的时限、顺序、栏目，全部联次一次性如实开具，并加盖发票专用章。
要求开发商退房的情形有：逾期交房超过一定期限的；房屋质量不符合合同约定标准、不能修复或经修复仍不能达到约定质量标准的；由于开发商的过错不能依约取得房屋所有权证书的；面积误差比绝对值超过3%的；开发商擅自变更规划设计的。
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