买没有房产证的房子-法师兄

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云南在线咨询顾问团

2022-03-08 回复

专业分析：

没有房产证的房子要慎买。首先，从国家法律政策来讲，没有产权证的房产是不允许交易的。因为我国规定，房产买卖以办理权属转移登记(也就是所谓的“过户”)为准，没有产权证的房产是不可以办理过户的，国家不保护不过户的房产交易。其次,我们也建议大家不要购买这类房子，因为没有产权证将不能贷款、不能过户、也不能办理公证，所签署的协议也是无效的。第三,没有产权证不能办理过户的话，那么其中隐藏的风险将会很大，不过户的话房产的所有权还是原业主的。不懂得继续问我，你可以问下能不能把房产证补出来。您在买房吧？买房时有什么不懂的法律问题都可以微信我，现在的房子可乱了。

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