商业抵押贷款的条件有哪些-法师兄

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上海在线咨询顾问团

2023-03-30 回复

专业分析：

抵押贷款的贷款条件：有合法的身份；有稳定的经济收入，有偿还贷款本息的能力，无不良信用记录；有合法有效的购房合同；以新购住房作最高额抵押的，须具有合法有效的购房合同，房龄在10年以内，且备有或已付不少于所购住房全部价款30%的首付款；已购且办理了房子抵押贷款的，原房子抵押贷款已还款一年以上，贷款余额小于抵押住房价值的60%，且用作抵押的住房已取得房屋权属证书，房龄在10年以内；能够提供贷款行认可的有效担保；贷款行规定的其他条件。

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工商银行抵押贷款条件： 1、申贷人年龄在25-60周岁之间； 2、申贷人有稳定的工作和经济收入，在当前单位工作至少满一年以上； 3、申贷人有合法有效的身份证明； 4、申贷人有良好的个人征信记录和还款能力； 5、有明确的贷款用途，能提供有效的抵押； 6、在工商银行开立还款账户； 7、申贷人同意工商银行规定的其他条件。

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