婚后一方父母出资买房为子女买房的行为性质-法师兄

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辽宁在线咨询顾问团

2022-03-15 回复

专业分析：

首先房产证上没有他父母的名字，因此，房产中没有他父母的份额。其次，你说他们逼迫你们写下他父母出资20万的字据，这个字据的具体内容是怎么写的？是写的借条还是其他？如果是借条，那么就属于你们夫妻共同债务，如果不是借条性质的，婚后一方父母出资买房，没有明确是赠与自己子女的，视为对双方的赠与。

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如果是婚前出资，视为对一方子女的赠与；如果是婚后出资，只要父母没有明确表示只赠与一方子女就视为对夫妻双方的赠与，赠与的财产属于夫妻共同财产。

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当事人结婚前，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对自己子女的个人赠与，房产属于一方的个人财产，但父母明确表示赠与双方的除外。当事人结婚后，父母为双方购置房屋出资的，该出资应当认定为对夫妻双方的赠与，房产视为夫妻共同财产，但父母明确表示赠与一方的除外。

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