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北京房改房过户需要准备的资料有：产权证过户材料旧产权证、买卖契约、权属申请登记表；卖方身份证、授权委托公证书。在卖方不能到场时，可授权他人代办；买方身份证、一张委托书。在买方不能到场时，可授权他人代办。
购房人单身需携带身份证、户口簿、房屋交易完税证明，如果购房者已婚，需携带夫妻双方的身份证和结婚证（如果购房者是外地人，需出具当地暂住证或当地规定的其他证明）、户口簿（如果户籍是外地人，则需出示户口簿，提供暂住证）、二手房交易完税证明等资料。
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