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办理房产继承的常见方法有哪些?

2023-04-13 16:51:48
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安徽在线咨询顾问团

2023-04-13 回复

专业分析:

办理房产继承有以下三种方式: 1.自行提供材料(遗嘱、死亡证明、继承人与被继承人亲属关系证明等)去房管部门申请房屋过户登记; 2.拿着法院的生效文书,如判决书、调解书去房管部门申请房屋过户登记; 3.如果当事人自愿前往公证机构办理相应的继承权公证,当然也可以凭公证文书办理房屋过户手续。 根据《不动产登记实施暂行条例实施细则》第十四条的规定:“因继承、受遗赠取得不动产,当事人申请登记的,应当提交死亡证明材料、遗嘱或者全部法定继承人关于不动产分配的协议以及与被继承人的亲属关系材料等,也可以提交经公证的材料或者生效的法律文书。”

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广东律参律师事务所

在我国被继承人的遗产的继承方式主要有法定继承、遗嘱继承、遗赠和遗赠扶养协议,其都能够处理被继承人的遗产,能够使得继承人或者受遗赠人继承被继承人的个人合法财产。

李梦薇律师

广东宏力律师事务所

房产继承纠纷比较常见的有两类:第一种是非侵权纠纷,例如继承人因为对遗嘱的效力、房产继承的数量和范围、继承人顺序等问题认识出现差异而存在的矛盾。这种一般可以私底下解决。而第二种是侵权纠纷,大部分因为发生侵害继承权、受遗赠权的行为,可依法进行处理。

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