房屋遗产的继承在继承程序上和别的财产并无区别： 1，被继承人生前留有遗嘱的，以遗嘱为准；没有遗嘱的，按法定继承； 2，被继承人的父母、配偶、子女都是法定的第一序位继承人； 3，各同一序位继承人之间，原则上均分遗产； 4，如果发生争议，可以各方协商，或者请第三人调解，或者起诉； 5，房产继承和其他继承的区别体现在，房产继承必须经过继承公证。
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继承房产需要满足以下三个条件： 第一，房产继承有两种形式，法定继承和遗嘱继承。法定继承即法律规定的遗产继承人，遗嘱继承必须是遗产人死前曾做过公证的遗嘱才有法律效力; 第二，遗产应当是被继承人生前属于个人所有的财产; 第三，因遗产是所有继承人的共同财产，房产的分割协议，需要每个继承人同意并签字方可生效。 继承房产过户费用： 房产过户也就是产权转移从甲方转移到乙方的全过程。 继承过户,需要的证件: 1、房屋所有证 2、继承公证书 3、继承人身份证复印件 4、继承人申请书。
遗产继承的条件有： 1、能够作为继承人的必须是于继承开始时间生存的人。 2、能够作为继承人的只能是与被继承人有婚姻关系、血缘关系以及相互扶养关系的人。与被继承人没有这些关系的人，即使接受了被继承人的遗赠，也只是受遗赠人，而不能被称为继承人。 3、胎儿在被继承人死亡时因尚在母腹中，还不是完全意义上的人，因此此时还不能将其认作被继承人的继承人。但是遗产分割时，应当保留胎儿的继承份额。 4、继承人须未丧失继承权。
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