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夫妻共同贷款买房后离婚该如何分配?

2022-10-01 09:24:19
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澳门在线咨询顾问团

2022-10-01 回复

专业分析:

夫妻共同贷款买房处理分两种情况: 1.如果离婚夫妻事先有约定的话,按事先约定协议进行办理就可以了; 2.但是如果离婚夫妻没有约定的话,夫妻婚后以双方的名义购买并办理了房屋按揭贷款的房屋房地产,房屋产权登记在个人或双方名下,婚后由夫妻双方偿还按揭贷款的情况。如果夫妻双方没有特别的房产分配约定,那么该房屋房产应该属于夫妻共同财产,未偿还给银行的房屋按揭款为共同债务。

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北京家理(深圳)律师事务所

婚后共同贷款买房,一方不同意分配房产,无论如何登记、购买,该房产属于夫妻共同财产。以一方的名义登记时,另一方会面临风险。购房时,以双方名义办理,避免处罚。

沈辉律师

四川循定律师事务所

离婚后,夫妻共同房产在两人名下的属于夫妻共同财产的,由双方协商解决。共同财产,即法律上所认定的夫妻共同生活期间所拥有的财产。双方均有使用权的财产,可以是物质、资金、或抽象财产;在分配财产时按照国家规定利用同意度量标准评估分配。

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