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先给该安置房办理房产证,然后才可以进行过户,办理房产证的条件是房产住满5年。办理房产证后可以按照正常的流程进行过户,流程如下:先签订房地产买卖合同(当地房地产交易中心可买到),在合同里面都写明你们双方的约定,比如怎么付款,分几次付款,一般都是签了买卖合同首付给他3成,然后去房地产交易中心过户,过户当日付6成,等你拿到产证后给他最后的1成。过户的手续不复杂,只要双方的身份证原件以及复印件、户口本、结婚证、税费缴纳凭证、合同还有房产证,就可以去过户了。
1、提取人本人有效身份证件; 2、西安市房屋管理部门制式的拆迁安置协议(或房屋征收与补偿协议); 3、缴纳房款凭证; 4、若安置时首次申请提取公积金的,还需提供分房证明、财务费用结算表和缴房款凭证。
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