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2023-08-10 回复
拆迁房办理房产证，不可以直接办到子女名下。拆迁房属于政策安置房，里面包含很多政策优惠，所以不能直接变更到子女名下。如果需要将拆迁安置房变更所有权人登记。变更是赠与或继承需要到公证机关办理公证手续后才可以到主权登记部门变更产权手续，办理时除带公证书外其它手续。已婚的要提供夫妻双方的身份证明，并同时到场签订相关手续。未婚的提供单身证明和身份证件。
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张丽丽律师专职律师
北京市京师律师事务所
擅长：公司法
近期30天 评分：5.0 服务人数：343
杨强律师
北京中复律师事务所
拆迁房产证没有下来不能更改名字。拆迁还房是针对拆迁户的，办的证一定在拆迁户名下，如果此时更换名字，过后再找政府要房政府可能不同意随意更改。如果是家里的直系亲属，在办证之前，房产证是可以加上名字，但房产证上一定要有拆迁户的名字。
丰培铭律师
天津东方律师事务所
父母拆迁安置房一般不能直接写子女名字。在办理房产证后，可以通过赠与等方式，将房屋转让给子女。然后，到房产所在地的不动产登记机构办理变更登记。
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