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2023-11-06 回复
农村以家庭承包方式承包的土地(即按人口分配的土地),不需要交纳承包费。对于家庭承包的土地之外的土地,需要按承包合同约定交纳承包费。 因为,农村土地承包法并没有关于家庭承包方式承包的土地收费的规定,村集体不能擅自收取。但对于以招标等方式承包的土地,该法有承包费的规定,所以,应当按照承包合同的约定交纳。 农村土地承包法 第四十五条以其他方式承包农村土地的,应当签订承包合同。当事人的权利和义务、承包期限等,由双方协商确定。以招标、拍卖方式承包的,承包费通过公开竞标、竞价确定;以公开协商等方式承包的,承包费由双方议定。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长:刑事辩护、民事诉讼
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张神兵律师
契税采用比例税率。当计税依据确定以后,应纳税额的计算比较简单。应纳税额的计算公式为:应纳税额计税依据×税率。
章法律师
农村土地承包法土地承包有:承包人与发包人通过订立承包经营合同而取得承包经营权;受让人通过转包、互换、转让等方式从承包人手中取得土地承包经营权;以家庭承包方式取得的林地承包经营权;以招标、拍卖、公开协商等方式设立的承包经营权。
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