中国银行河南省分行理财师建议,二套房购买者,平时要多注意自身在银行的信用,比如使用信用卡,尽量提高自己的信用度,尤其是有条件的客户,如很多人把活期储蓄、定期储蓄、国债、基金、第三方存管等个人金融资产分散在各家银行,不如集中起来放在一家银行,达到一定数量后,即可成为该银行的VIP客户,不仅可以享受银行提供VIP服务,如汇款手续费减免、柜台业务免排队等,贷款时还可以享受一定的利率优惠。"同时在贷款时,应该多多提供一些对自己获得更多贷款有利的条件",李国华还建议二套房贷购房者在进行贷款申请时,尽可能多地提供对自己获取更大的贷款额度有利的材料。 目前有不少人买二套房都是为了换个更好的环境,或是更好的地段,属于改善型住房购买者。此时,难以享受到满意的二套房贷优惠政策,消费者可以考虑采取以房换房的做法来降低购房成本。主要是在物色改善型二套房的同时或之前就把先前的第一套房子出售。
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借款人应提供的材料： 1、借款人和共有人的具有法律效力的有效身份证件、户口本、婚姻状况证明的原件和复印件； 2、银行认可的收入证明； 3、具有法律效力的商品房买卖合同或协议或其他有效文件原件；等等。
协议离婚需要提供的材料： 1、双方有效户口簿或有效户籍证明； 2、双方有效居民身份证或有效临时身份证； 3、双方当事人持有婚姻登记机关颁发的《结婚证》； 4、双方当事人的离婚协议书，协议书中载明双方自愿离婚并对子女抚养、财产及债权债务处理等事项协商达成一致的意见；离婚协议书双方当事人共同拟定一式三份（须在办理现场签字）； 5、双方当事人各提交2张2寸单人近期半身免冠彩照证件照。
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