根据你的描述，只能初步认为是房屋质量问题，如果这样应该找开发商，但既然物业同意赔偿，说明物业在形成渗水方面有责任，或者物业和开发商是一家的，但因为距离发生渗水已经三年了，直接要求赔偿存在时效已过的问题，建议再次找物业要求处理，并对此次要求处理进行证据留存，如录像、录音等，以便为诉讼解决时效问题。如果渗水至今未解决，则属于损害持续状态，可以直接诉讼。首先，你还可以要求物业处理，保质期是对开发商的，你与物业之间是管理合同，交物业费就有权要求维修。
针对房屋漏水物业不管可以起诉吗，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
房屋漏水物业不管不可以不交物业费。如果业主发现物业服务有问题，可以向物业公司、业主委员会或行政主管部门报告。如果还不行，可以通过业主大会解雇目前的物业公司，另行选择。拒交物业费本身就是违约。物业公司因收不到物业费而导致服务下降，会陷入恶性循环，这似乎是业主为自己维权，实际上侵犯了其他业主的合法权益。因此，业主不能因为对物业不满意而随意拒绝支付物业费。
具体应该根据引起漏水的原因确定，如果是人为原因导致的房屋漏水，比如说立管堵塞，家里出现反水现象，物业公司的责任也只是帮助排除险情，排查原因并拍照取证工作，是不承担维修赔偿责任，维修赔偿责任由漏水的负责方负责。必要的时候，业主以起诉责任者的方式维权，物业公司可以作为证人给予辅助。
相关专题
网友热门关注
