房屋不是本人名字签的租房合同怎么写-法师兄

推荐答案

广西在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析：

产权不清，权属有争议的，共有的房屋未经全体共有人书面同意的，属于违法建筑的房屋不能出租；如果房产证属于第三人，需要您与房子所有权人进行租赁，如果该房屋不符合安全标准，不符合公安、环保、卫生等主管部门的有关规定，或已经设置抵押房屋所有权的房屋未经抵押权人同意的，属于法律法规禁止出租的房屋，那么就不能出租。因此建议您与房主协商解决。

展开更多

针对房屋不是本人名字签的租房合同怎么写，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！

爱心律师推荐

同类普法

不是房主本人签字的房屋租赁合同有效吗

孟金龙律师

北京市京师律师事务所

咨询我

不是屋主本人签字的房屋租赁合同是否有效分情况判断： 1、签字人经过房东授权的，合同有效； 2、签字人未经房东授权的属于效力待定合同。经原房东同意的，房屋租赁合同有效。反之，房东可以解除合同。根据2021年1月1日起施行生效的《中华人民共和国民法典》第七百一十六条规定，承租人经出租人同意，可以将租赁物转租给第三人。承租人转租的，承租人与出租人之间的租赁合同继续有效；第三人造成租赁物损失的，承租人应当赔偿损失。承租人未经出租人同意转租的，出租人可以解除合同。

不是屋主本人签字的房屋租赁合同有效吗

张神兵律师

广东律参律师事务所

咨询我

租房不是本人签字的合同无效。行为人没有代理权、超越代理权或者代理权终止后以被代理人名义订立的合同，未经被代理人追认，对被代理人不发生效力，由行为人承担责任。

对内容有疑问，可立即反馈反馈