(1)如果房子属于你们的共同财产,你们各自对房屋享有一半产权,且你想取得房屋产权的话,你需要支付给妻子的补偿为:(房子市价-尚未还清的贷款数额)* 1/2 (2)如果你们都想要房子,那么法院会根据实际情况,优先考虑将房子给予没有其他住处的一方、或是优先考虑房屋归属房产证上的产权人、或是优先考虑支付补偿金能力较好的一方、或是优先考虑对房屋出价更高的一方等等;法院也有可能不对房屋进行分割,直接将产权判给你们一人一半,让你们共同居住在房屋中;也有可能最终你们谁也不取得房屋,把房屋出售后平分售房款。
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男女朋友共同买房,分手后按照双方的出资分割分割房产。但如果房产证只登记了一方的名字,没有登记的一方需要提供证据证明共同出资,否则房子认定为产权登记方的个人财产。
恋爱期间双方共同买房,分手后按共有财产进行分割。共有人对共有的不动产或者动产没有约定为按份共有、共同共有或者约定不明确的,除共有人具有家庭关系等外,视为按份共有。按份共有人对共有的不动产或者动产享有的份额,没有约定或者约定不明确的,按照出资额确定;不能确定出资额的,视为等额享有。
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