您好，房子婚后夫妻共同还贷的部分为共同财产房子归你；借父母3万为共同债务，车辆为共同财产。协商不成，只能向法院起诉。相关的法律规定如下：离婚有协议和诉讼离婚两种方式。 解决是否离婚、孩子抚养权及财产分割三个问题： 如果双方对上述问题协商一致，可到当事人一方户口所在地的民政部门协议离婚。 如果协商不成，直接向被告住所地的人民法院起诉离婚。人民法院审理离婚案件，应当进行调解；如感情确已破裂，调解无效，应准予离婚。有下列情形之一，调解无效的，应准予离婚：（一）重婚或有配偶者与他人同居的；（二）实施家庭暴力或虐待、遗弃家庭成员的；（三）有赌博、吸毒等恶习屡教不改的；（四）因感情不和分居满二年的；（五）其他导致夫妻感情破裂的情形。一方被宣告失踪，另一方提出离婚诉讼的，应准予离婚。”这是法定离婚条件其实只要你想离婚都可以起诉，如果对方同意离婚，法院一般会进行调解；对方不同意的，你需要有证据证明你们之间的感情确已破裂，这样法院才会判离婚，否则法院会驳回诉讼请求 孩子的抚养权：二岁以内一般给母亲，2岁-10岁考虑到孩子的抚养情况和双方的经济条件，10岁以上考虑孩子的意见。 孩子的抚养权及抚养费，一般是对方月收入20%-30%，除非对方愿意一次性全部支付，法院判决是按月支付。 财产；领取结婚证是划分是否属于夫妻共同财产的时间，但并不是必然的，还需要从资金来源来分析。法院处理的现有财产，至于房子，不知是你们的婚前财产还是婚后财产，如果是婚后财产，无论以谁的名义签字，均属于夫妻共同财产，你们的房产和存款如果是夫妻共同财产，一人一半。 如果你是准备起诉的一方，需要提供身份证，结婚证原件，如果对方不给结婚证，你需要到领取结婚证所在地的民政局调取结婚证档案。
针对贷款40%，房子写的是两个人的名字男方同意配合女方写协议，放弃房屋所有权，这个协议该如何写？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
女方放弃抚养权协议书的内容如下：被抚养人，原由男或女方抚养；双方协商同意自年月日起，儿子或女儿随男方生活，其抚养权归男方；被扶养人的抚养费及支付方式；探视权，女方对孩子享有探望权，探望时间及方式等。
男方自愿放弃抚养权协议书应该包括以下内容： 1.首先写好双方的姓名、性别、年龄、民族、身份证号码、住址、工作单位等； 2.然后写出于自愿签订该协议书，并写抚养孩子的原因(离婚)； 3.然后在内容上写明孩子的抚养权归谁，探视权的规定； 4.不与孩子生活的一方支付抚养费的数额，是按月还是一次性支付； 5.小孩长大后的生活和教育开支有增加时的处理办法。
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