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二手房买卖契约注意事项有哪些,二手房买卖契约注意事项有哪些呢?

2023-06-02 15:39:29
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2023-06-02 回复

专业分析:

关于二手房买卖契约: 二手房买卖契约注意事项: 一、了解该套“二手房”是否属于允许出售的房屋; 二、了解房屋所有权是否真实、完整、可靠; 三、了解所购“二手房”的准确建筑面积; 四、了解购买“二手房”的程序; 五、了解屋内设施的交验细节。 六、在购房合同签订过程中,必须注意付款方式的一个个环节。比如,买卖双方可以约定,在付款方式的选择上标明,在签订《房屋买卖合同》时,客户即支付相当于房价款百分之多少的定金给业主或中介公司等。 七、买卖双方在合同约定时最好清楚标明各方的责任义务,这样可大大有利于避免纠纷的发生。如悔约责任、违约金款项、逾期付款责任、滞纳金款项及其他违约情况等。

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章法律师

广东律参律师事务所

二手房买卖注意事项有:卖方必须确保产权证书的真实性;明确付款方式流程,具体约定;说明交货时间、条件、办理相关手续的流程和费用;说明相应的违约责任。

章法律师

广东律参律师事务所

买卖二手房的注意事项有:1、行为人注意审查房屋是否存在出租、抵押的情况;2、行为人注意审查二手房的质量;3、行为人注意确认该二手房是否存在其他共有人,出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权;4、行为人注意确认该二手房是否为公房出售。

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