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二手房买卖注意事项有:卖方必须确保产权证书的真实性;明确付款方式流程,具体约定;说明交货时间、条件、办理相关手续的流程和费用;说明相应的违约责任。
买卖二手房的注意事项有:1、行为人注意审查房屋是否存在出租、抵押的情况;2、行为人注意审查二手房的质量;3、行为人注意确认该二手房是否存在其他共有人,出售人是否对房屋享受有完整真实的所有权;4、行为人注意确认该二手房是否为公房出售。
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