集体土地征收程序-法师兄

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青海在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析：

集体土地拆迁，主要经历两个程序，一个是征地程序，一个是补偿安置程序。具体介绍如下：一、征地程序农村集体土地的拆迁首先要经过征地程序，简要介绍一下包括：“一书四方案”的编制，即：《建设项目用地呈报说明书》、《农用地转用方案》、《补充耕地方案》、《征收土地方案》和《供地方案》。二、征地补偿、安置阶段具体流程如下： 1.发布征地公告2.入户调查登记3、拟定征地补偿、安置方案4、征地补偿、安置方案征求意见5.报批征地补偿安置方案6.征地补偿安置方案的实施7、责令交出土地和申请人民法院强制执行

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根据《中华人民共和国土地管理法》和《建设用地审查报批管理办法》，征收土地一般应当按照以下工作程序办理：

征收集体土地的程序？

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农村征地的程序如下： 1、向土地所在地的区县国土房管局提交相关文件、资料，提出用地申请； 2、拟定农用地转用方案、补充耕地方案、征用土地方案、工地方案； 3、国土房管局根据各项征地相关方案编制建设项目呈报说明书，并报送同级人民政府审核； 4、行政主管部门收到建设项目呈报说明书和有关方案后，对文件资料齐全符合条件的，应当在5日内报经同级人民政府审核； 5、在被征用土地所在的村、组内以书面形式公告，其中征用乡（镇）农民集体所有土地的，在乡（镇）人民政府所在地进行公告； 6、区县国土房管局根据征用土地方案和征地补偿登记情况，拟定征地补偿、安置方案； 7、有关人民政府的国土房管部门会同有关部门根据批准的征收土地方案，在征收土地公告之日起45日内以被征收土地的所有权人为单位拟定征地补偿、安置方案并予公告； 8、区县国土房管局应当依照征地补偿、安置费方案向被征用土地的农村集体经济组织和农民支付土地补偿费、地上附着物和青苗补偿费。

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