定金交付后合同签订前，买卖双方就一次性还是按揭付款方式的约定发生分歧，导致合同不能签订，又没有证据证明双方真实约定的情况下，定金应如何处理在现实中，经常会有类似纠纷的发生，买卖双方签订《定金协议》后，由于种种原因，不能就房屋买卖合同达成一致。因为定金协议里约定，收受定金一方违约的，应当双倍退还定金，支付定金一方违约的，另一方有权扣留定金。在这种情况下，买卖双方是谁违约就成了关键的问题，如果无相应的证据来支特，任何一方的主张都很难得到支持。因此建议买卖双方在签订《定金协议》里就将关于房屋买卖合同的关键性条款明确下来，如房价、付款方式、付款时间等，这样就避免了买卖双方相互推诿，责任无法划分情况的出现。
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1、目的不同：定金有担保限制，但是预付款只是履行合同约定义务的付款义务； 2、性质不同：定金合同是从属于主合同的从合同，预付款则是主合同的一部分； 3、发生的基础不同：定金的依据是定金合同；预付款的基础是主合同； 4、后果不同：不交定金则定金合同不成立，不交预付款构成合同违约； 5、规则不同：定金适用定金罚则，预付款则无此规则。
离婚财产分割达不成一致意见，只能起诉解决。法院会根据财产的具体情况，按照照顾子女、女方和无过错方权益的原则判决。 一方因抚育子女、照料老人、协助另一方工作等付出较多义务时，离婚时有权向另一方请求补偿，另一方应当予以补偿。 离婚时，一方侵害夫妻共同财产，或伪造债务企图侵占另一方财产的，分割夫妻共同财产时，对侵害方，可以少分或不分。
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