建设单位在销售物业前应当制定临时管理规约，作为物业买卖合同的附件。临时管理规约应当对物业共用部位、共用设施设备的使用、维护、管理，物业管理区域环境卫生和秩序的管理，房屋外观的维护，业主的其他义务以及违反管理规约应当承担的责任等事项依法作出约定，但不得侵害物业买受人的合法权益。建设单位在销售物业时应当将临时管理规约向物业买受人予以明示，并有义务作出说明。物业买受人在与建设单位签订物业买卖合同时，应当对遵守临时管理规约予以书面承诺。
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物业管理费一般由业主缴纳。关于物业管理相关规定：业主应当根据物业服务合同的约定交纳物业服务费用；违反物业服务合同约定，业主逾期不交纳物业服务费用的，业主委员会应当督促其限期交纳。
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