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土地证抵押贷款有哪些条件

2023-06-12 22:12:43
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山东在线咨询顾问团

2023-06-12 回复

专业分析:

土地,首先要知道你的这块土地是划拨的还是出让的,通俗的讲就是这块土地是交了钱的还是没有交钱的,要是出让的土地,根据你们当地的市值,还有国有土地使用证等相关文件和资料可以去银行抵押贷款,但注意,要是农村集体所有的土地、比如耕地、宅基地、自留山、自留地或者使用权权属不明和所有权权属不明。或者是依法已经被查封、扣押、监管和冻结的土地也是无法抵押的。你要知道土地的所有权是归国家所有的也是无法抵押的。

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丰培铭律师

天津东方律师事务所

个人土地使用权抵押贷款的条件如下: 1、土地使用权抵押必须以初始土地登记作为前提,领取土地使用证; 2、以划拨、租赁、入股方式取得的土地使用权,必须连同地上建筑物一同抵押; 3、土地使用权抵押应当进行地价评估;等等。

章法律师

广东律参律师事务所

土地证抵押贷款流程如下:1、评估机构评估土地价值;2、向银行申请抵押贷款,填写申请表;3、银行审批借款人提交的材料,参观抵押土地;4、批准并发放贷款;5、借款人按约定还款。抵押贷款所需资料包括土地证原件、土地证权属证明、抵押人夫妻身份证、结婚证、户口本原件。

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