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赠与房屋过户费用怎么算

2022-11-09 21:09:32
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重庆在线咨询顾问团

2022-11-09 回复

专业分析:

房产交易涉及的税收是指在房产交易过程中买方按国家规定征收一定比例的税收,根据地区的不同税种和税收比例也略有不同,主要税种有:契税(按交易价1%~5%征收)、个税(按交易价1%征收)、营业税(按交易价5.55%征收)、印花税(按交易价0.1%征收)。赠与税以赠送的财产为课税对象,向赠与人或受赠人课征的税。是世界上许多国家实行的一种财产税。征收赠与税,目的是防止财产所有人生前利用赠与的方式以逃避死后应纳的遗产税。

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李红艳律师

上海正源(昆山)律师事务所

房屋赠与过户费计算情况是:百分之五的房产营业税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人及个人将购买满5年的住房,对外赠与的,可免征收营业税;百分之三的契税;百分之零点零五的印花税;个人所得税。近亲属和具有抚养、赡养关系的人之间赠与房产及发生继承、遗赠取得房产的,免征个人所得税。

章法律师

广东律参律师事务所

房屋赠与过户费用:营业税;附加税;契税;印花税;个人所得税。

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