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房产抵押贷款最高年限是多少年?

2023-02-03 21:59:32
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海南在线咨询顾问团

2023-02-03 回复

专业分析:

房产抵押贷款一般年限最高可贷款30年, 关于年限的具体介绍: 1、如果是抵押房产用于企业经营: 额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; 利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; 年限:一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费: 利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%; 年限:一般为十年以内。 3、如果是抵押房产用于购买商用房 年限:最长三十年

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张神兵律师

广东律参律师事务所

房产证抵押贷款可以贷多少年是需要分情况的, 1、如果是抵押房产用于企业经营: (1)额度:经营用途一般最高可以申请到房产评估值的七成; (2)利率:利率视银行政策及借款人资质不同在基准利率上上浮20%以上; (3)年限:一般为五年以内。 2、如果是抵押房产用于个人消费: (4)利率:抵押房产用于个人消费用途时,一般执行基准利率或是上浮10%; (5)年限:一般为十年以内。理论上的房产抵押贷款最长贷款期限为30年,但借款人年龄与贷款期限之和不得超过70年。

丰培铭律师

天津东方律师事务所

我国法律对房屋贷款年限没有明确的规定,通常房屋抵押贷款最高年限可贷30年。根据自身实际情况确定,银行不同还款方式不同,年限也就不同。

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