出卖房子要办什么手续离婚后怎么卖房子-法师兄

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广西在线咨询顾问团

2022-10-25 回复

专业分析：

离异后，如果住房是过户给离异的一方，那么，办理的不是买卖，是析产过户，只要200元手续费，需要住房贷款还清，无抵押，有房产证，契税证，土地证。双方一起凭身份证，户口本，离婚证，经过公证的离异协议（上面注明住房归谁）一起到房管，室内请办理离异析产过户给一方，如果析产完毕，得到住房的一方想卖掉，需要这一方名字房产证，契税证，土地证，身份证，户口本。婚姻情况证明。就可以到房管，办理买卖过户他人。

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罗丹律师

浙江泽大律师事务所

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房屋买卖需要的手续如下：1、议价；2、支付定金；3、签订房屋买卖合同；4、申请印鉴证明；5、完税，缴纳税款；6、办理过户，卖房持房屋相关的证明至不动产登记机关办理过户手续；7、支付尾款，将剩余的屋款全数付清，通常是向银行贷款来支付最后的尾款，也可由银行直接将贷款拨入卖方的帐户，并完成过户、交屋手续。

离婚后卖房需要什么手续