针对房屋租赁合同有几种有效的，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
无效的房屋租赁大概有下列三种： 1、因签订合同主体不适格致使房屋租赁合同无效； 2、因租赁的房屋不符合法律规定或者合同约定，致使服务租赁合同无效； 3、租赁合同当事人签订合同过程中意思表示不真实的。
无效房屋租赁有5种类型：无民事行为能力人签订的房屋租赁合同；限制民事行为能力人或者无权代理人未经批准签订房屋租赁合同的；租赁房屋不符合法律规定或合同约定的；租赁期限过长，租赁期限超过20年的，超过部分无效；承租人未经出租人同意转租房屋的，出租人主张承租人与次承租人签订的转租合同无效。
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