贷款利率是按照批贷时的利率和折扣定的,一年不会改变。 签合同,如果没有批贷是可以自行调整的。 贷款利率,是指借款期限内利息数额与本金额的比例。我国的利率由中国人民银行统一管理,中国人民银行确定的利率经国务院批准后执行。贷款利率的高低直接决定着利润在借款企业和银行之间的分配比例,因而影响着借贷双方的经济利益。贷款利率因贷款种类和期限的不同而不同,同时也与借贷资金的稀缺程度相联系
针对房贷利率是按照什么来算,看完你还不没弄清楚,直接和律师在线沟通获得更多帮助!
个人住房按揭贷款利率是: (一)住房公积金贷款利率:1-5年利率2.75%,6-30年利率3.25%; (二)商业性银行贷款基准利率:1年利率4.35%,1-3年利率4.75%,3-5年利率4.75%,6-25年利率4.90%。
房贷利率的计算。如下:1、利息等于贷款额乘以年利率乘以期限,这个公式是在期限内,按单利计算,并且是到期一次性还本付息的计算公式;2、贷款则不同,一是以月复利计算的;二是分期偿还,偿还后的那部分本金不在后续计算利息了;3、以现行的七折房贷优惠计算利息,现在5年期以上基准利率为百分之五点九四,优惠后为百分之四点一五二,折算为月利率为百分之四点一五八除十二等于百分之零点六五。
相关专题
网友热门关注
10963位在线律师最快3分钟内有回复
立即咨询