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父母贷款买房写孩子名字可以吗?

2022-03-18 08:50:32
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黑龙江在线咨询顾问团

2022-03-18 回复

专业分析:

一、若儿子为未成年人,则不能在房产证上写儿子的名字,因为未成年人不能覆行债务,不能作为债务抵押人; 二、若儿子成年,用父亲的住房公积金贷款为儿子买房,房产证上不可以只写儿子名字,如果只写儿子的名字,就不满足使用父亲住房公积金的条件。因为公积金贷款规定:公积金贷款是指缴存住房公积金的职工享受的贷款,不是职工的产属享受的贷款。 三、儿子成年,且房产证上写父亲和儿子两个人的名字,才符合用公积金住房贷款的基本条件,需要的手续为: 1、父亲、父亲配偶(父母离婚的,以现在父亲的合法妻子为配偶)、儿子身份证,(儿子已婚的,还需提供儿媳身份证) 2、父亲、父亲配偶、儿子户口本(儿子已婚的,还需提供儿媳户口本) 3、父亲工作收入证明 4、父亲婚姻证明,儿子婚姻证明 5、其它公积金中心要求的资料

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广东律参律师事务所

房产证可以写父母的名字,但也必须写贷款人的名字。即出三本房产证,父母各一本,贷款人一本。

张神兵律师

广东律参律师事务所

可以。房产证名字与购房合同名字要保持一致,如果房产证要写父母名字,在买房的时候就要带父母去签订购房合同,以父母名义买房。如果购房合同写的自己的名字,那房产证上就也是购房者自己的名字,不能写名字。

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