二手房办理土地证要什么证件-法师兄

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河南在线咨询顾问团

2022-07-06 回复

专业分析：

二手房办理土地证需要的资料： 1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。 2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。 3、身份证原件及复印件。土地证办理流程： 1、向开发商领取以下东西： 2，房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 3，房屋分层分户图; 4，购房发票; 5，办理土地证的图。 6，缴纳维修基金。 7，缴纳契税。 8，办理产权证。 9，办理土地证

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二手房办理土地证

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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二手房办理土地证具体需要提交的资料包括买卖双方身份证原件及复印件；房产证原件及复印件；原土地证原件及复印件；土地分割转让许可证原件及复印件；房屋过户的契税发票原件及复印件。

二手房土地证办理流程是什么

张丽丽律师

北京市京师律师事务所

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二手房土地证办理流程如下：一、签订土地合同：买方办好房权证后，还要和原土地证使用者签订土地过户合同，之后带相关材料，到土管部门下设的测绘公司申请测绘；二、测绘公司测绘：测绘公司受理后，现场查勘，计算数据，出具新的测绘图；评估公司申请评估，查勘现场，出具评估报告，到土管部门受理窗口申请过户。三、缴纳税费后领取土地证：土管部门工作人员受理后审批，出具新的土地证。

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