二手房办理土地证需要什么材料-法师兄

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贵州在线咨询顾问团

2022-07-05 回复

专业分析：

二手房办理土地证需要的资料： 1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。 2、购房合同副本及第1、2页，以及最后一页复印件。 3、身份证原件及复印件。土地证办理流程： 1、向开发商领取以下东西： 2，房屋权属登记申请表(有开发商盖章的); 3，房屋分层分户图; 4，购房发票; 5，办理土地证的图。 6，缴纳维修基金。 7，缴纳契税。 8，办理产权证。 9，办理土地证

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办二手房过户需要的材料： 1、买方：本人到场，提供有效身份证件、房屋买卖合同。 2、卖方：持有效身份证件及房屋所有权证到场办理。 3、该房产为夫妻共有时，则夫妻双方都应该同时到场并提供有效身份证、房屋共有权证及结婚证等其它相关证件。 4、如果该房产处于出租状态，卖方除提供上述证件外，还须提供承租人放弃优先购买的书面材料。 5、买方本人或卖方如果因特殊情况不能亲自到场办理过户手续时，可以委托他办理。办土地使用证需要的材料： 1、土地分割转让许可证。房产证原件(每页都需要复印，如果有共有产权人，相同的复印一份即可)及复印件。 2、购房合同副本及第 1、2页，以及最后一页复印件。 3、身份证原件及复印件。

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