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租赁合同未到期应承租人违约怎么办

2023-08-22 17:32:14
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上海在线咨询顾问团

2023-08-22 回复

专业分析:

1、承租人在租赁合同履行期限并未届满的情形下,可以要求合同继续履行,因出租人的违约行为,在合同继续履行后,承租人仍有损失的,承租人可以要求赔偿,一般是以减少租金或者延长租期作为赔偿。2、当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定,在继续履行或采取补救措施之后,对方还有其他损失的,应当赔偿损失。

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郭悦律师

北京中复律师事务所

房屋出租后承租人在租期内违约的,可以要求其承担违约责任。当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。根据相关法律规定,当事人一方不履行合同义务或者履行合同义务不符合约定的,应当承担继续履行、采取补救措施或者赔偿损失等违约责任。

张神兵律师

广东律参律师事务所

租赁合同未到期违约,如果合同订立时约定违约金的,违约方需要支付违约金。如果没有约定违约金,受害一方可以要求违约方赔偿自己的损失,但是去法院起诉的时候受害人需要自己证明自己的损失。

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