买房交税怎么算-法师兄

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湖南在线咨询顾问团

2022-02-28 回复

专业分析：

新房交易税费主要包含5点： 1．契税。房款总金额的1.5%，印花税：0.05%，以及银行按揭费用。 2．房屋装修基金。大修基金为购房款的2%-3%。 3．物业管理费。以购房人[1]验收房屋合格之日起开始计算。 4．权属登记费。权属登记费就是办理房产证的费用，为80元。 5．交易手续费用。住宅建筑面积乘以3元/㎡。

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买房交税怎么算

丰培铭律师

天津东方律师事务所

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1、交易手续费：新建商品房3元/㎡,而针对经济适用房减半收取,由卖方承担。二手房6元/㎡。双方各承担50%； 2、合同印花税：按照总房价的0.05%缴纳,买卖双方均缴纳0.05%； 3、契税：国家规定按照总房款3%-5%收取,是按照具体税率由省级政府部门决定。(买卖、赠与、交换、继承等都应该缴纳契税,终由取得产权人缴纳)。 4、产权登记费：80元,工本费10元。买方承担； 5、公共维修基金：购房款的2%收取,在办理产权时缴纳。房产税。税率为1.2%,一般都是依照房产原值一次减除10%-30%后的余值计算缴纳； 6、办理合同鉴证的,需缴纳合同鉴证费：以合同总价的0.02%收取,买卖双方各承担一半。办理按揭贷款的,需要缴纳评估费。

买房交税怎么算2020