三亚房屋买卖交易税费怎么算？

更新时间：2022.03.23

按评估价计算，主要这几个税契税：买方出，90平方米且买房家庭唯一住房1%，90平方米x144平方米且买房家庭唯一住房1.5%，买房家庭非唯一住房或大于144平方米3% 个人所得税：卖方出，1%，满5年且卖方家庭唯一住房免征增值税（以前是营业税，现改为增值税）：卖方出，增值税率5%+附加税率0.6%，总价/1.05* 0. 56，满2年免征（以前是满5年免征）。另外还有土地出让金1%，房屋维修基金。以上税费不管谁出，都会转嫁到购房者身上。

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