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我能买到拆迁安置房吗?

2022-09-11 09:00:07
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甘肃在线咨询顾问团

2022-09-11 回复

专业分析:

可以购买,但存在法律风险,如拆迁安置房一房二卖且过户到其他买方名下,则您只能向卖方追索房款和损失。如果确定要买,建议在卖方拿到拆迁安置房后直接入住,可降低二次销售的可能性。 虽然存在上述交易风险,但您与卖方签订的合同有效,关于房款约定不因市场价的变更而任意变更,在您作为买方不同意加价的情况下,即使起诉到法院,法官也会按照合同价格判决,不会支持卖方的加价请求。

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北京市京师律师事务所

拆迁安置房是可以买卖的,但是该房屋应已经领取房屋权属证书并达到可以上市交易年限。

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北京市京师律师事务所

拆迁安置房可以买,但安置房不同于商品房,购买有一定风险,有些事情还需注意。 购买拆迁安置房需注意以下几点: 1、明确房屋的土地类型及性质; 2、明确房屋对安置的拆迁对象有无限制或政策补贴; 3、房屋的权利人; 4、相关费用的缴纳。

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