共同出资买房的各方可以协商对产权进行具体比例的约定。关于如何拟定协议，一方面建议明确各方的出资及占有的产权比例，并明确后续按揭贷款各方应当偿还的相应数额或比例，此外，还需要对于房产出售后的利润分成以及房产无法出售的后续处理进行明确约定。合资买房的风险主要可能体现为后续不具备还款能力，或房屋因市场原因无法出售等。建议谨慎操作。
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根据购房条件的要求，购房可以用现金、支票或银行转账等付款方式，因此，在收集买房出资证明时，需要按照出资方式进行收集。 如，采用现金的发票、收款收据；采用支票的付款的收据；采用银行转账的账单等等。 具体的买房出资证明有：付款发票、收款收据、录音录像、证人证言、银行取款(转账)证明等。
婚后一方或双方以夫妻共同财产出资买房，取得房产证的的情形婚后一方以夫妻共同财产购房，不管房产证登记在哪方名下，该房产理应属于夫妻共同财产。
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