抵押是银行为了降低风险，抵押额足值的话，银行经营可以实现零风险。 贷款分为信用贷款和担保贷款，信用贷款不需要任何抵押，凭借信誉就可以贷款，现在银行非常慎重，其中小额农贷（通常金额只有几千元）是开展数量比较多的信用贷款。而担保贷款分为保证担保、抵押担保和质押担保。如果个人贷款没有合适的抵押物（房产等）的话，可以考虑存单等的质押，或者找保证担保人为你提供保证担保。
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各用人单位的工资不同，工资的计算由各用人单位自行拟定。但日工资的算法为月收入/月工作天数；小时工资收入为月工资收入/月工作天数*8小时；月工作天数计算方式一般为出勤天数。
严格来说如果双方对此没有约定的话，你这种原因构不成解除合同退还余款的条件，所以要退比较麻烦。建议协商解决，也可以通过新闻媒体帮助试试效果。
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