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返东提前解除租赁合同属于违约行为,承租人可以要求收回承租费用,并要求房东承担违约责任。具体方法如下: 1.首先,双方应当先协商解决,双方可以做适当的让步,这是解决问题的首要方案。 2.如果协商不成,可以找双方都熟悉的人员或者相关组织进行调解,这样也比较有效的。 3.如果上述两个办法不行,只能向法院起诉,通过法律解决问题。
有约定解除或者是法定的解除条件的话可以解除。事实租赁合同除了可以约定解除,也可通过诉讼来解除,有法定解除情形时有解除权的当事人可以单方行使解除权。
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