针对房产证是土地证吗？如果不办需要什么手续？，看完你还不没弄清楚，直接和律师在线沟通获得更多帮助！
1.二手房(含因继承、受遗赠、赠予、互换等取得房产);2.提供申请表、身份证、房产证、原卖方的土地使用证;3.如果原来办了土地登记预约的,把当时预约签订的材料也交进来;4.如果房产已抵押了,银行要出个同意换证的同意函。
房地产办5证需要的手续，应当理清房地产五个证件办理的顺序，如下：1、《建设用地规划许可证》；2、《国有土地使用证》；3、《建设工程规划许可证》；4、《建筑工程施工许可证》；5、《商品房预售许可证》。按照上述证件办理先后顺序，一个一个办理。准备相关材料、进行实地勘察，应当评估的进行相关评估。
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