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2022-09-19 回复
当事人以签订买卖合同作为民间借贷合同的担保，借款到期后借款人不能还款，出借人请求履行买卖合同的，人民法院应当按照民间借贷法律关系审理，并向当事人释明变更诉讼请求。当事人拒绝变更的，人民法院裁定驳回起诉。 按照民间借贷法律关系审理作出的判决生效后，借款人不履行生效判决确定的金钱债务，出借人可以申请拍卖买卖合同标的物，以偿还债务。就拍卖所得的价款与应偿还借款本息之间的差额，借款人或者出借人有权主张返还或补偿。
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章法律师律所主任
广东律参律师事务所
擅长：民事诉讼、房产纠纷
近期30天 评分：5.0 服务人数：487
张神兵律师
不可以房屋买卖合同作为担保使用。可以提供的担保物必须是有价值的、可变现的财产，房屋买卖合同本身没有价值不能变现，故不能作为担保物，但可以作为具有还款能力的证明材料提交。
孟金龙律师
北京市京师律师事务所
买卖合同可以提供担保，担保的方式包括抵押、质押、留置、保证等，当事人应当签订相应的担保合同，如果债务人不能按时偿还债务，则担保人应当按照约定承担相应的担保责任。
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