杭州购买二手房流程一般包括以下九个方面： 1、看房：买方看房、买卖双方初步洽谈价格、付款方式、交房日期等事项，一般买卖双方产生的所有费用都归买方支付；2、查档：买卖双方持房产证原件或按揭合同原件到档案大厦国土部门查房档案； 3、签合同 4、卖方同担保公司到公证处进行公证，卖方委托担保公司办理相关事务； 5、资金监管及贷款申请 6、赎楼： 7、房屋过户： 8、买方同担保公司到领证窗口签署回执缴费领取房产证 9、交房
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杭州二手房买卖流程是：1、选择目标区域；2、选择中介。与房东谈好价格，自己与房东去房管局过户；3、看房；4、谈价格；5、资格审查；6、签订合同。待中介查档后，定时间签订正式的合同；7、理按揭贷款；8、产权过户；9、物业交割；10、落户。
购买二手房流程是：第一步肯定是要前往买卖房屋小区对房屋进行实际勘察并且确认房屋的权属情况；第二步勘察房屋满意后就可以与房屋所有权人进行议价了，确定房屋具体的买卖价格；第三步确定价格后签订房屋买卖协议，办理过户手续。
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