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房屋买卖合同签订后卖家不退房怎么办

2022-10-11 14:27:34
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浙江在线咨询顾问团

2022-10-11 回复

专业分析:

具有下列情形之一的,导致商品房买卖合同目的不能实现的,无法取得房屋的买受人可以请求解除合同、返还已付购房款及利息、赔偿损失,并可以请求出卖人承担不超过已付购房款一倍的赔偿责任: (一)商品房买卖合同订立后,出卖人未告知买受人又将该房屋抵押给第三人; (二)商品房买卖合同订立后,出卖人又将该房屋出卖给第三人。

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章法律师

广东律参律师事务所

签订房屋买卖合同后卖家不卖房了的,卖方需要按照买卖合同的约定承担违约责任;没有约定的,当事人之间可协商确定由卖方承担继续履行、赔偿损失等违约责任。

钱勇律师

安徽华人律师事务所

签订房屋买卖合同后卖家不卖房了该这样:合同成立生效,有约束力;履行各自义务;要求承担违约责任;向人民法院起诉。

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