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2022-11-03 回复
一般合同都会约定逾期交房的违约责任，如果有，你按照上面的约定向开发商主张违约金。如果开发商不给，你可以起诉要求他支付，如果你想解除合同也可以解除合同，如果不想解除可以要求开发商履行交房义务。为避免诉讼时效问题，你还是在8月1日前起诉比较好。如果你想往后延，多赚违约金的话，可以用特快专递的方式书面催告交房，或者直接找开发商确认你的书面通知，这样可以引起诉讼时效的中断。
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张神兵律师合伙人
广东律参律师事务所
擅长：刑事辩护、民事诉讼
近期30天 评分：5.0 服务人数：590
赵丽律师
北京安嘉律师事务所
房子逾期不交的处理方法：督促交房；不按时交房，可以追究违约责任；不履行合同义务，应当赔偿损失。
张神兵律师
一旦遇到延迟交房的情况时，购房者应当及时书面催告开发商交付房子。如果开发商在收到催告交房通知函后3个月仍然不能按时交房的，购房者可以要求退房，并可要求退还购房款，同时追究开发商的违约责任。
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